[상담소] 8/23(금) 전세기간과 아파트 입주일정이 안 맞습니다.

[고민 사연] 안녕하세요. 회사 후배가 집 문제로 고민하길래 나름 손경제 팬으로서 아는 대로 조언을 해줬는데, 제가 잘 설명한 건지, 아니면 더 좋은 방법이 있는 건지 알려주시면 정말 감사하겠습니다. 후배는 올해 10월에 전세 만기가 도래하고, 경기도에 청약이 당첨되어 2026년 12월에 입주 예정입니다. 그래서 현재 전셋집에서 새집에 입주할 때까지 거주하기를 희망하고 있구요. 그래서 제가, 집주인한테는 굳이 먼저 말 꺼내지말고 기다렸다가 묵시적 갱신이 되도록 해서 2년 더 거주를 하고, 4년이 되는 시점에 계약 갱신청구권을 사용해 연장한 뒤, 2개월 있다가 입주할 때 나가는 게 좋을 것 같다고 조언해 주었는데요, 계약갱신 청구권을 쓰고 두 달 만에 이사를 가는 게 가능할까요? 물론 두 달 더 지낼 수 있다면 복비는 기꺼이 다 후배가 낸다고는 했는데요. 제가 조언한 게 가능한 건지 꼭 알고 싶습니다. 만기가 다가오면 집주인이 먼저 연락이 올 것 같긴 한데.. 이럴 땐 어떻게 하는게 좋을까요? 도움 부탁드립니다.