312. Marché de l’immobilier 2026 : on fait le point sur les tendances

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Quelles sont les tendances que j'ai observé sur le marché immobilier en 2025, et qui annoncent la couleur du marché immobilier 2026 ?

1. La difficulté d'avoir des données fiables sur l'état du marché immobilier locatif
2. Mes observations terrain :

• Les acheteurs en position de force
• Des négociations monstrueuses : se méfier des prix affichés
• Les politiques de la ville déconnectés des réalités terrain de l'investisseur immobilier : délais ABF, permis de louer, logements sociaux, parkings, ...
• Les coûts de travaux qui se sont stabilisés
• Beaucoup de bruit sur la fiscalité et pas grand chose de changé
• Attention aux atypiques bofs
• Marché de la courte durée qui se professionnalise
• Les prêts immobiliers qui se portent bien

3. Les bonnes pratiques pour 2026

Bonne écoute,

Dorine

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