La Martingale

#322 - Faire 7% par an avec l'immobilier des boomers - Thibault Corvaisier

Le sujet :70% des seniors sont propriétaires. Cela représente 3 600 milliards d'euros d'épargne bloqués dans la pierre. Pourtant, beaucoup peinent à boucler les fins de mois : riches en patrimoine, pauvres en cash. On cherche à comprendre comment on en est arrivé là et surtout comment on peut réinjecter cet argent dans l'économie réelle. L'invité du jour :Après 20 ans en banque d'investissement, Thibault Corvaisier a cofondé Merci Prosper. Au micro de Matthieu Stefani, il présente une alternative au viager : vendre une partie de son bien, encaisser un capital et continuer à y vivre, sans aléa. Côté investisseur, sa foncière (agréée ESUS) finance ces opérations, avec un objectif de rendement qui monte à 7%.Au programme :00:00:00 : 70% des seniors sont propriétaires… mais pauvres !00:07:50 : Avantages et inconvénients du viager : déshériter ses enfants ?00:16:13 : Le prêt viager hypothécaire : qu'est-ce que c'est ?00:18:06 : La règle des 72 : le calcul pour comprendre l'effet boule de neige des intérêts00:22:43 : Une alternative au viager : comprendre la Silver Economy00:28:12 : Explication du mécanisme de Merci Prosper00:36:35 : L'intérêt pour l'investisseur de passer par ce type de véhicule00:47:16 : Quelles sont les étapes pour le senior ?Avantages :Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous un avantage exclusif. Avec le code "Lamartingale", bénéficiez d'un cashback de 2,5% du montant de votre investissement pour les 100 premiers souscripteurs. Rendez-vous sur ce lien pour en profiter : https://urlr.me/rMwWTS.Merci à notre partenaire eToro de soutenir la Martingale.Allez sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements.eToro est une plateforme d’investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

📣 La Martingale présente Vivement la reprise - "Ma cession m'a mené au burn-out" : ce que tout repreneur doit comprendre - Denis Fernandes

Retrouvez l’ensemble des épisodes du podcast Vivement la reprise de Philippine Dolbeau - Orso Media ici "Ma cession m'a mené au burn-out" : ce que tout repreneur doit comprendre - Denis Fernandes À 21 ans, Denis Fernandes monte sa première entreprise de photos-souvenirs. Près de vingt ans plus tard, après en avoir fait un leader sur son marché, il la cède à un grand groupe en pensant tourner la page sereinement. Mais rien ne se passe comme prévu. On lui demande de rester quatre ans pour accompagner la transition, pendant qu'on détricote peu à peu ce qu'il avait bâti. Le choc entre PME de service et géant industriel est total : les équipes sont lessivées, et lui finit en burn-out.Aujourd'hui décidé à devenir repreneur à son tour, il revient sur les dangers d'un accompagnement trop long, sur ce qu'on transmet vraiment au-delà des actifs, et sur les valorisations qui bloquent le marché.Au programme : 00:00:00 : La phrase qui a convaincu mon premier banquier00:06:40 : Reprendre et sauver la boîte de mes amis00:13:30 : Un grand groupe rachète mon entreprise00:15:25 : Premier CDI à 41 ans, plus aucun pouvoir... et le burn-out00:19:30 : "Ça a été un massacre" : mes équipes laminées, de 50 à 300:24:30 : Le jour de la signature : la libération00:28:40 : Devenir repreneur : j'ai appris tout ce qu'il ne faut pas faire00:30:12 : Le vrai frein à la reprise : des valos impossiblesUn grand merci à Banque Populaire, première banque des entreprises en France, de soutenir Vivement la reprise. Leur force, c’est de vous accompagner sur tout le parcours de transmission : Avant (diagnostic et valorisation), pendant (exécution et structuration du financement) et après (sécuriser votre projet dans la durée) Rendez-vous sur http://banquepopulaire.fr/ dans les espaces dédiés aux professionnels et entreprises. Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

SpaceX en bourse : faut-il y aller ? - Allo La Martingale #61

Retrouvez l’ensemble des épisodes du podcast Allo La Martingale iciSpaceX en bourse : faut-il y aller ? - Allo La Martingale #61 SpaceX débarque en bourse vendredi à 135 dollars. Quelques jours plus tard, le titre frôle les 200. Pendant des années, c'était l'une des entreprises les plus fantasmées du private equity, tous les fonds se battaient pour en obtenir une fraction. Désormais, n'importe qui peut en détenir.Dans cet épisode d'Allo La Martingale, Sébastien Couasnon reçoit deux invités qui connaissent ce secteur mieux que quiconque :Rolando Grandi, CIO et Fund Manager chez Itavera, gérant de fonds spécialisés IA (150M€) et New Space (70M€)Stanislas Maximin, cofondateur de Latitude, la startup rémoise qui construit le prochain lanceur spatial européen, avec 60 millions d'euros levés et un premier lancement prévu en 2027Découvrez :SpaceX à 200$ : pourquoi Rolando prédit que l'action atteindra 1 000 dollars dans 10 ans, et ce qu'il faut croire pour que ça tienneL'introduction en bourse la plus commentée de l'histoire : ce qui s'est vraiment joué dans les coulissesL'univers spatial coté que personne ne regarde : Rocket Lab, Planet (200 satellites, 3 millions de photos par jour), Firefly : les valeurs qui existaient avant SpaceX et qu'on avait oubliéesLatitude, la fusée française façon Dacia, premier lancement en 2027Un épisode pour comprendre comment investir dans la conquête spatiale, au-delà du bruit médiatique autour de l'IPO du siècle.À retrouver également sur la chaîne YouTube de La Martingale : https://www.youtube.com/@LaMartingaleMediaComme toujours dans La Martingale : on partage, on apprend, on vulgarise… mais ce n'est pas un conseil en investissement. Faites vos propres recherches et, si besoin, faites-vous accompagner par un pro avant de prendre une décision. On vous souhaite une très bonne écoute !On vous répond en liveÉcrivez-nous sur WhatsApp en cliquant sur ce lien 🤳👇https://wa.me/33749761167📺 À retrouver également sur la chaîne YouTube de La Martingale ▶️ https://www.youtube.com/@LaMartingaleMediaComme toujours dans La Martingale : on partage, on apprend, on vulgarise… mais ce n’est pas un conseil en investissement. Faites vos propres recherches et, si besoin, faites-vous accompagner par un pro avant de prendre une décision.On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Testez notre outil pédagogique pour vous aider à prendre le contrôle de votre argent, ici.Merci à notre partenaire Enky de soutenir Allô la Martingale.Enky propose d'investir dans des projets de mobilier durable destinés aux entreprises.Avec le code ALLO, bénéficiez de 100€ à 300€ offerts sur votre premier investissement, selon le montant investi.Découvrez l’offre en vous rendant sur Enky.Investir comporte un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.Investir comporte des risques. Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#321 - IA et quantique : la nouvelle menace sur votre argent - Charles Guillemet

Le sujet :À l’ère de l’IA, la sécurité n’est plus une option. Les coûts et les délais pour exploiter les failles d’un système sont en train de disparaître. Mais le pire pourrait être à venir. La cryptographie actuelle est menacée par l'informatique quantique, remettant en question de nombreux protocoles. Cette nouvelle donne force une migration de tous les systèmes critiques vers le post-quantique d'ici 2030, une échéance fixée par le NIST. Dans ce contexte, la sécurité de nos actifs numériques, de nos cryptos à nos mots de passe, n'a jamais été aussi précaire.L'invité du jour :Charles Guillemet est le CTO de Ledger. Au micro de Matthieu Stefani, il alerte sur la catastrophe de sécurité imminente due à l'IA et au quantique, et détaille les stratégies de défense, du wallet physique au "25e mot".Au programme :00:00:00 : La mission de Ledger : sécuriser les systèmes00:01:54 : Où sont vraiment "stockés" vos Bitcoins00:04:49 : Comment sécuriser ses cryptos (sans risquer de tout perdre)00:08:30 : Pourquoi l'IA menace la sécurité de vos portefeuilles : l'asymétrie défense/attaque00:17:47 : Les banques tradi sont-elles à l'abri ?00:20:30 : Le quantique : quels sont les vrais cas d'usage00:24:49 : Le QDay : le monde devra changer00:30:51 : Ton téléphone est ta pire vulnérabilité00:36:27 : Les pires mots de passe à utiliser00:38:07 : La preuve d'identité : l'IA et les deep fake00:41:39 : La France et le manque de sécurité : comment se protégerAvantages :Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous un avantage exclusif : obtenez 10$ en Bitcoin pour l'achat d'un Ledger, pour en profiter, rendez-vous sur : https://www.ledger.com/lamartingale Merci à notre partenaire eToro de soutenir la Martingale.Allez sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements.eToro est une plateforme d’investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Bilan de mi-année : ce que les marchés nous ont appris depuis janvier - Allo La Martingale #60

Retrouvez l’ensemble des épisodes du podcast Allo La Martingale iciBilan de mi-année : ce que les marchés nous ont appris depuis janvier - Allo La Martingale #60 À mi-parcours 2026, les marchés partent dans tous les sens, et l'allocation idéale n'a jamais été aussi difficile à trouver : Wall Street entre +5 et +10%. L'Eurostoxx 50 à +4%. Le CAC 40 à zéro. Dans cet épisode, Sébastien Couasnon reçoit Wilfrid Galand, Directeur Général Adjoint chez Arbevel, et Camil Mikolajczack, fondateur de The Wealth Office (cabinet de gestion de patrimoine pour les clients entre 250 000 et 10 millions d'euros d'actifs financiers) ; pour faireun bilan de mi-année sans filtre.Découvrez :•⁠ ⁠La grande surprise de ce S1 : les taux. Pourquoi ils remontent, et ce que ça change pour vos placements•⁠ ⁠Dollar en baisse de 14% depuis son plus haut : faut-il couvrir son exposition américaine, ou tenir ?•⁠ ⁠Défense, infrastructure numérique, souveraineté tech : peut-on espérer de la performance ? •⁠ ⁠Immobilier : le point d'entrée s'améliore, mais l'illiquidité, la sensibilité aux taux et les valorisations parfois opaques font que ça ne sera pas la martingale de la décennie•⁠ ⁠Seuil de douleur : à partir de combien de perte on coupe une position ? La réponse (très honnête) des deux invitésUn épisode 360° pour faire le point sur vos allocations avant la pause estivale.📺 À retrouver également sur la chaîne YouTube de La Martingale ▶️ https://www.youtube.com/@LaMartingaleMediaComme toujours dans La Martingale : on partage, on apprend, on vulgarise… mais ce n’est pas un conseil en investissement. Faites vos propres recherches et, si besoin, faites-vous accompagner par un pro avant de prendre une décision.On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Testez notre outil pédagogique pour vous aider à prendre le contrôle de votre argent, ici.Merci à notre partenaire Enky de soutenir Allô la Martingale.Enky propose d'investir dans des projets de mobilier durable destinés aux entreprises.Avec le code ALLO, bénéficiez de 100€ à 300€ offerts sur votre premier investissement, selon le montant investi.Découvrez l’offre en vous rendant sur Enky.Investir comporte un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.Investir comporte des risques. Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.