سقراط مع عمر الجريسي

لماذا يتحمّل المواطن أخطاء السجل العقاري

محمد السليمان، يعود إلى سقراط لكن هذه المرة من بوابة العقار. من قيادة شركة «نجم»، إلى رئاسة شركة «السجل العقاري». الرابط المشترك بين المنصبين هو قيادة جهات تمسّ صلب الاحتياجات اليومية للمواطن، من النقل إلى السكن.حلقة عن رحلة توثيق الثورة العقارية بالسعودية. اليوم، يتعامل المواطن مع عدة منصات بين وزارة العدل ووزارة البلديات والإسكان وغيرها، فلماذا لا يكون لدينا منصة واحدة للعقار تقدم كل الخدمات؟يُفترض بالتحول الرقمي أن يسهل حياتنا، لكن ما يحدث مع السجل العقاري العكس، فلماذا يحمل المواطن العبء بدل الشركة والجهات التي تملك البيانات ويُهدد بالغرامة؟ وما سبب بقاء آلاف الطلبات قيد المعالجة من دون مدة واضحة للرد؟حلقة تناقش ثورة التسجيل العقاري والتحديات والغرامات، والتأخير، وكيف يرى رئيس «السجل العقاري» المرحلة القادمة وما الذي سيتغير فعلًا.ــــ• اسمع الموسم الجديد من بودكاست «أصوات» على راديو ثمانية.• فرصة للمهتمين: فريق سقراط يبحث عن أشخاص شغوفين للعمل معه. لو مهتم، قدّم عبر الرابط.• تابع أخبار الكرة وسياقاتها أولًا بأول في نشرة «مصدر مطلع»

متى تكون أسعار الأراضي والعقار عادلة

بعد ارتفاع هائل في أسعار العقار، جاءت قرارات حكومية لإعادة التوازن وتصحيح أسعار السوق، فما الذي تحقق فعليًّا حتى الآن؟ وإلى أين يتجه السوق العقاري اليوم؟ضيف هذه الحلقة ماجد الحقيل، وزير البلديات والإسكان، للحديث عن التحولات السريعة التي شهدها قطاعا العقار والبلديات خلال السنوات الأخيرة.كان أحد أهم القرارات لإعادة التوازن في السوق العقاري تطبيق رسوم الأراضي البيضاء، فكيف واجهت الحكومة من خلال هذا القرار ممارسة اكتناز الأراضي؟ هل تأخَّر التدخل لإعادة التوازن؟ ومتى يمكن أن نصل إلى أسعار عادلة ومتوازنة للأراضي تعكس واقع السوق وقدرات الناس الشرائية؟ يقول الحقيل إن مفهوم تملّك العقار لدى السعوديين تغير، وتغيرت معه الاحتياجات المختلفة لكل فرد، فما نسبة تملكهم العقار اليوم؟ ماذا عن قرار تملّك الأجانب للعقار، أين المخاوف والفرص المتاحة فيه؟ ولماذا فُتحت مناطق محددة دون غيرها؟وأخيرًا تحدثنا عن القطاع البلدي، حيث يُعد تقييم ملايين الأصول وإدارتها أحد أكبر التحديات، إضافةً إلى تحديات تطوير المدن، فما الذي تغيّر في واقع البلديات خلال السنوات الأخيرة وجودة الحياة فيها؟ــــ• اسمع الموسم الجديد من بودكاست «أصوات» على راديو ثمانية.• فرصة للمهتمين: فريق سقراط يبحث عن أشخاص شغوفين للعمل معه. لو مهتم، قدّم عبر الرابط.• تابع أخبار الكرة وسياقاتها أولًا بأول في نشرة «مصدر مطلع»

تقنيات سعودية غيرت حياة الناس

ضيف هذه الحلقة منير الدسوقي، رئيس مدينة الملك عبدالعزيز للعلوم والتقنية «كاكست»، باحث ومبتكر حصل على عشرين براءة اختراع، وتنقّل في مسيرته المهنية بين مواقع عدّة قبل أن يعود إلى كاكست رئيسًا لها.تولّى رئاسة كاكست في مرحلة تحول لها، إذ شهدت تغييرات كثيرة في المرجعية والمجلس والمهام، وتغير معها دورها في صناعة الأبحاث التطبيقية والمشاريع.يحكي لنا عن أهم الأبحاث والمشاريع التي أثّرت في حياة الناس، من توطين حركة الإنترنت، والاستثمار في الفضاء، إلى مكافحة حمى الضنك واستخدام الذكاء الاصطناعي في مجالات غير متوقعة مثل الكيمياء.وعن دور الكراج في المدينة، كيف تعمل وتساعد الباحثين والمبتكرين في تحويل أبحاثهم إلى نماذج أولية ومنتجات قابلة للتطبيق.ــــــ• اسمع الموسم الجديد من بودكاست «أصوات» على راديو ثمانية.• فرصة للمهتمين: فريق سقراط يبحث عن أشخاص شغوفين للعمل معه. لو مهتم، قدّم عبر الرابط.• تابع أخبار الكرة وسياقاتها أولًا بأول في نشرة «مصدر مطلع»

رئيس مجلس إدارة النصر عبدالله الماجد

ضيف هذه الحلقة عبدالله الماجد، رئيس مجلس إدارة شركة نادي النصر، في أول ظهور له للحديث عن نادي النصر من الداخل، يتحدث عن الإدارة الجديدة والحوكمة والكواليس خلف أهم القرارات. كان من أولى القرارات التي اتخذها الماجد إعفاء الرئيس التنفيذي قويدو وتعيين ماجد الجمعان، لماذا أُعفي قويدو؟ ومع أن الجمعان ثالث رئيس تنفيذي للنصر خلال أقل من أربعة سنوات يبرز تساؤل هل نادي النصر مستقر من الداخل؟ كيف يتعامل الماجد مع قلق الجمهور من أسماء جديدة تتصدر المشهد مثل محمد السكيت، وغياب أعضاء الشرف عن الصورة؟ناقشناه أيضًا عن قضية نواف العقيدي وما وراء طرده، وردّه على الجدل حول تصريح الأمير عبدالحكيم بن مساعد، وما حقيقة الدعم والاستقطابات، وأسباب تعثر بعض الصفقات مثل جون دوران، وأخيرًا متى سيحقق النصر بطولة؟ وما الذي يعد به الماجد في المرحلة القادمة؟ ــــ• اسمع الموسم الجديد من بودكاست «أصوات» على راديو ثمانية.• فرصة للمهتمين: فريق سقراط يبحث عن أشخاص شغوفين للعمل معه. لو مهتم، قدّم عبر الرابط.• تابع أخبار الكرة وسياقاتها أولًا بأول في نشرة «مصدر مطلع»

حديقة الملك سلمان: كواليس أكبر حدائق المدن في العالم

حاجة الإنسان إلى الحديقة حاجة إنسانية وملحّة أكثر من كونها ترفًا؛ مساحة مهمة يستعيد من خلالها توازنه اليومي، ويعيد وصل علاقته بالطبيعة، بعيدًا عن العمل والحياة السريعة. لذلك تشهد الرياض اليوم مشروع حديقة الملك سلمان، أحد أهم وأكبر المشاريع في السعودية. للحديث عن كواليس هذا المشروع استضفنا عبدالملك الصالح، مساعد الرئيس التنفيذي لمؤسسة حديقة الملك سلمان.تحدّثنا عن قصة بناء الحديقة، الممتدة لأكثر من أربعين عامًا، منذ أن كانت موقع مطار الرياض القديم، وعن تحديات تصميم حديقة بهذا الحجم في بيئة صحراوية، وكيف ستنتقل من غطاء نباتي عادي إلى أكثر من مليون شجرة، وتنوع نباتي يضم مئات الأنواع، منها تُزرع في السعودية لأول مرة!كيف ستكون تجربة الزائر، من سهولة الوصول إلى الموقع، إلى وسائل التنقل داخل الحديقة، ونسبة الظل، وقابلية الزيارة على مدار العام، وحتى دور المرافق والمجمعات في إثراء التجربة، وهل كثرتها ستفقد الحديقة معناها الأصلي؟ ما الفرص الاستثمارية الموجودة في الحديقة؟ كيف ستؤثر في العقار؟ وأين دور القطاع الخاص فيها؟ إذ متوقع قد تتجاوز استثماراته في الحديقة إلى أكثر من مئة وخمسين مليار ريال!ــــ• حمّل تطبيق «راديو ثمانية».• فرصة للمهتمين: فريق سقراط يبحث عن أشخاص شغوفين للعمل معه. لو مهتم، قدّم عبر الرابط.• تابع أخبار الكرة وسياقاتها أولًا بأول في نشرة «مصدر مطلع»• المربع الجديد بوابة إلى عالَمٍ آخر.