[상담소] 2/5(수) 전세보증금 반환이 늦어지고 있습니다.

[고민사연] 안녕하세요. 작년 10월이 전세계약만기였는데, 저희가 새로 사서 들어가는 집의 세입자가 1월까지 살겠다고 하는 바람에, 저희 집주인께 2월 중순쯤 이사를 가겠다고 양해를 구했습니다. 집주인은 10월은 이사철이지만, 2월은 이사철이 아니라며 세입자가 들어올 때까지 늦어지게 되면 전세금도 늦어질 수 있다고 하시더라구요. 저희도 지금 집에 들어올 때 바로 계약할 정도로 상태도 좋았기에 전세가 잘 나갈거라고 생각해서 알겠다고 했습니다. 하지만 집주인은 시세보다 비싸게 월세로 매물을 올리셨고, 12월 중순까지도 인터넷 중개사이트엔 전혀 올리질 않아서 부동산중개업소에 연락해 홍보해달라고 하니 그제서야 올라왔습니다. 걱정스런 마음에 2월 중순에 이사를 나가야 되니 보증금을 돌려주셔야 된다고 다시 말씀 드렸지만 집주인은 세입자 구할 때까지 늦어질 수 있다고 말했으니, 적어도 4월까지는 기다려야한다고 하시더라구요. 이럴 때 어떻게 해야하나요? 저희도 새로 이사갈 집의 세입자에게 보증금을 드리려면 대출을 받아야 하는데 부담이 너무 큽니다.