Verslo laikas. Kodėl rekonstruoti yra geriau nei nugriauti ir statyti nuo pradžių?

Miestų centruose trūkstant gyvenamosios vietos ir patalpų, kai kurie nekilnojamojo turto vystytojai užsiima pastatų konversija – tai būdas senus ir dažnai apleistus pastatus prikelti naujam gyvenimui. Nors toks procesas gali užtrukti ir keliolika metų, naują fasadą įgavusiuose pastatuose kuriami nauji butai, neretai ten įsikuria ir įmonės. Kodėl rekonstruoti yra geriau nei nugriauti ir statyti nuo pradžių? Su kokiomis užduotimis ir rizikomis susiduria tam pasiryžę vystytojai?