[상담소] 9/13(수) 부동산 상속가액 산정기준이 궁금해요!

[고민 상담] 안녕하세요. 작년 5월에 아파트 한 채를 상속 받았는데요, 그 집을 바로 팔 수 없어서, 작년 8월에 주변에서 거래된 가격으로 신고를 했습니다. 그런데 세무서에서 저희 세무대리인을 통해, 작년 8월이 아닌 재작년 12월에 거래된 금액으로 신고해야 된다는 연락을 받았습니다. 재작년 12월에 거래된 가격은 제가 신고한 금액보다 8천만원이 더 비싸서 추가로 세금을 내야하구요. 제가 확인한 바로는 '시가로 보는 가액이 2개 이상인 경우에는 평가기준일로부터 가장 가까운 날에 해당하는 가액을 시가로 한다.'고 하던데, 그러면 8월에 거래된 가격으로 신고하는게 맞지 않나요? 특히 2021년 12월은 부동산이 급등했던 시기여서 더 비싸기도 하고, 심지어 저희는 신고한 가격보다 1억원 넘게 싸게 팔았습니다. 선친께서 살고 계셨던 주택을 정리하는데 이렇게 많은 세금을 내야 하는 건 상상도 못했던 일이라 더욱 막막하고 추가로 내야할 세금도 너무 부담됩니다.