למטה רשימת נושאי השידור פרטים נוספים.
-------------------------
הספר משכנתה יעילה- https://bit.ly/35FN2it
קורס נדל"ן של גיא מנדלסון ורימון חייט - https://bit.ly/2WF58Nd
ייעוץ אישי אצל רימון - https://bit.ly/2SMyJmP
------------------------
קובי זהבי הינו איש מיוחד. מצד אחד מרפא חוליים גופניים על ידי רפואה סינית ומצד שני מרפא מחסור כלכלי על ידי סיוע בהתקדמות אל השקעת נדל"ן. זו הפעם השניה שאני משוחח עם קובי למצלמה וגם הפעם זהו עונג גדול. ההקלטה שכאן בוצעה בשידור חי בזמן משבר הקורונה. שוחחנו על הכנסה למשבר מבחינה נפשית, פיסית וכמובן כלכלית. שוחחנו עם בנקים ובנקאים, על הדברים הטובים שהביאה הקורונה (את הרעים אפשר לראות בעיתון), על ההרגלים שיקדמו אותנו אישית וכלכלית וגם על קוקה-קולה. מקווה שתהנו לצפות לפחות כמו שאני נהניתי לשדר.
---------------
Table of Contents:
00:00 - פתיחה
01:17 - מי זה רימון
04:28 - על קובי זהבי
07:06 - מה טוב בקורונה
14:26 - התחזקות התחרות בין הבנקים
16:40 - ריבוי מקורות הכנסה
23:38 - עליית ריבית
25:30 - הלוואה באפס ריבית זה טוב?
27:04 - הריביות עלו? ולמה
27:24 - הטעות הכי נפוצה של משקיעים בבורסה
30:54 - אחוז מימון גבוה יותר
34:58 - בנקאות בימי קורונה
37:27 - יכולת החזר בזמן חל"ת
39:06 - מיחזור משכנתאות בזמן קורונה
39:59 - הזדמנות עמלת פירעון מוקדם
43:26 - גרייס לשיפוץ נכס קיים
45:20 - אחוזי מימון גבוהים יותר
46:52 - הלוואות ע"ח פוליסות חיסכון
48:24 - הלוואה מקרן השתלמות
49:11 - יחס החזר מההכנסה
51:29 - התנהלות כמשקיע נדל"ן
52:02 - לא צריך יועץ משכנתה
54:26 - עלות תועלת
56:42 - מה כדאי לעשות לפני שהולכים לרופא
57:56 - מישכון נכס קיים
58:16 - להשתמש בהון עצמי או במשכנתה?
1:00:11 - רכישה עם הון עצמי נמוך
1:00:45 - מה זה הון?
1:02:40 - תזרים מזומנים - למה השלילי לא תמיד שלילי
1:04:43 - עלו על המגרש
1:07:00 - יכול להיות בישראל משבר כמו בארה"ב 2008?
1:08:55 - הלוואת NINJA
1:11:26 - הזהרו מקוסמים
1:11:59 - שוכרים שלא משלמים בזמן הקורונה
1:14:24 - אף דירה לא הניבה תשואה
1:15:03 - השקעה בנדל"ן על ידי סטודנטים
1:16:19 - הכח של הרגל כלכלי טוב
1:16:34 - המפתח להתקדמות כלכלית
1:17:08 - הכנה למשבר הבא
ליאור עקירב מראיין אותי על שגיאות כלכליות ועל החיים
דברים שלמדתי מגיבורי עבר
שיחה עם חנן נחום בעלים של א.פ. נחום על פינוי בינוי
הנבל ככלי לשליטה תודעתית
זוזו - טפלו בשגרה ולא בחירום
ריבית שלילית (ביורו) עליך ישראל
שלוש תובנות אישיות וכלכליות מרכיבה על אופניים
הוראת בנק ישראל על ביטול משכון דירה קיימת לרכישת דירה נוספת - משמעות למחירי הדיור ועליכם
באיזה מעגל אתם מסתובבים ועל מה אתם חושבים
איך מחשבים את עלות מדד תשומות הבניה ומדוע זה אמור לעניין גם את מי שלא רוכש דירה
האם כדאי להקדים תשלום לקבלן בעקבות מדד תשומות הבניה?
פגישה עם צחי קווטינסקי (נדל"ן בשידור) לשיחה על נדל"ן, סיכונים-סיכויים וסיכונים מטורללים
תובנות מכנס יועצי משכנתאות
איך להחמיא לילדים שלנו לאחר הצלחה כדי לעודד הצלחות נוספות
מגילת העצמאות ליום העצמאות
מה צריך בנק ישראל לעשות כדי להוזיל את המשכנתאות ומה הוא עושה בפועל?
7 תחפושות שלא תרצו לראות ומה אפשר לעשות
ביטול מגבלת שליש פריים ומה שאפשר ללמוד ממנו על כלכלה וקבלת החלטות כלכליות באופן כללי
הספר הקטן שמכה את השוק בגדול
סגפנים מבלים יותר
Join Podbean Ads Marketplace and connect with engaged listeners.
Advertise Today
Create your
podcast in
minutes
It is Free
The Meaningful Life with Andrew G. Marshall
The No-Frills Teacher Podcast
Heal, Survive & Thrive!
The Jordan B. Peterson Podcast
The Mel Robbins Podcast