¿Cuanto Dinero de Down Payment se Necesita Para la Compra de Una Casa?

2021-04-01

¿Cuanto Dinero de Down Payment se Necesita Para la Compra de Una Casa? Si usted está planeando un cambio mayor en su vida como una compra de una casa. Quiero darle esta información con relación al dinero que va ha necesitar si va adelante con esa decisión. ¿Cómo esto podría impactar tu situación financiera? ¿Cuánto de dinero de down payment ( el enganche) se necesita para la compra de una casa? Generalmente una regla necesaria para todos que compran una casa es... de estar comprometido a vivir en la cas...

¿Cuanto Dinero de Down Payment se Necesita Para la Compra de Una Casa?

Si usted está planeando un cambio mayor en su vida como una compra de una casa. Quiero darle esta información con relación al dinero que va ha necesitar si va adelante con esa decisión.

¿Cómo esto podría impactar tu situación financiera?

¿Cuánto de dinero de down payment ( el enganche) se necesita para la compra de una casa?

Generalmente una regla necesaria para todos que compran una casa es... de estar comprometido a vivir en la casa por lo menos unos 5 años
También,

Necesita tener un ingreso estable para demostrar al banco que tiene la capacidad de pagar el monto mensual de hipoteca al banco sin problemas
Y finalmente, ser dueño de su propia casa también significa que ahora usted es responsable para pagar por las reparaciones de la casa.

Siempre aconsejo a mis clientes de tener un ahorro en general para pagar por incidentes que pueden ocurrir en una casa
Por ejemplo,

Si el A/C se descompone, tiene que tener suficientes ahorros para pagar estos gastos inesperados

Tienes que estar listo para enfrentar los arreglos de una casa y estar dispuesto a pagar a un especialista para hacer esas reparaciones

DETERMINANDO TU DOWN PAYMENT , EL PAGO INICIAL DEL MORTGAGE

¿Cuanto Dinero de Down Payment se Necesita Para la Compra de Una Casa

Esto va a depender del tipo de préstamos que tu tienes.

Puede ser FHA o Convencional. Generalmente los dos programas requiere diferentes porcentajes de down payment

El préstamo convencional generalmente se necesita el 5%

y el préstamo de FHA generalmente necesita un 3.5% del valor total de la casa.

Hay también gastos de cierre (closing costs) que usted tiene que pagar al mismo tiempo en adición a su pago de down payment

Este pago de gastos de cierre está calculado generalmente entre el 2% o 3% del valor de la casa.

Espero que esta información le haya dado la motivación de comprar su casa.