פרק 131 (וידאו): ראול סרוגו בראיון פרישה סוער - ממחיר למשתכן, מבצעי הפריסייל ועתיד הענף!

הצטרפו אלינו לפרק סוער ומרתק בפודקאסט נדל"ן והשקעות, בו אנו מארחים את ראול סרוגו, נשיא התאחדות הקבלנים היוצא ובעלים של חברת הבנייה סרוגו. בראיון פרישה בלעדי, סרוגו משתף אותנו בתובנותיו לגבי ענף הנדל"ן בישראל, לאחר למעלה מ-35 שנה של ניסיון.  

בפרק זה, אנו צוללים לעומקן של סוגיות בוערות בענף, ביניהן:
מחירי הדירות: האם הם צפויים לרדת?
מה גרם לעליות המחירים הבלתי פוסקות בשנים האחרונות? והאם יש תקרת זכוכית למחירי הדירות?  
התערבות הממשלה: האם התערבות הממשלה בשוק הנדל"ן מועילה או מזיקה?
מהן ההשלכות של תוכניות כמו "מחיר למשתכן" ו"מחיר מטרה"?
והאם הממשלה אכן רוצה בהורדת מחירי הדירות?  

מבצעי הפריסייל:
מה עומד מאחורי מבצעי המימון האטרקטיביים של הקבלנים?
מהם הסיכונים הכרוכים בכך עבור הרוכשים והקבלנים?
והאם בנק ישראל צפוי להגביר את הרגולציה על מבצעים אלה?  

עתיד ענף הנדל"ן: כיצד תשפיע המלחמה על שוק הנדל"ן?

מהם האתגרים העומדים בפני הענף בטווח הארוך?

ומה צריך לעשות כדי להבטיח את עתיד הדיור בישראל?  

במהלך הפרק, ראול סרוגו משיב לשאלות נוקבות כגון: מי מרוויח מעליית מחירי הדירות? האם הקבלנים "חזירים"?

ומה חלקה של המדינה בעליית המחירים?   מדוע קבלנים לא מורידים מחירי דירות?
ומה עלול לקרות אם יחליטו לעשות זאת?  
האם יש סיכוי שמחירי הדירות ירדו בעתיד? מהם התנאים לכך?
ומה צפוי לקרות בשוק הנדל"ן בטווח הארוך?


הפודקאסט מופק על ידי שהם לוי, מומחה יחסי ציבור לעורכי דין ומקצוען שיווק עורכי דין.