כסף והשקעות בגובה העיניים-עמית עשת

איך שלושה יזמים מישראל עשו 2000 עסקאות נדל"ן באמריקה? עם יואב קירשנבוים פרק 197

יואב קירשנבוים מייסד משותף יחד עם אחיו אור וגיסתו מיכל של חברת ZOOM REI .  זוהי חברת פרופטק שביצעה עד היום כ-2000 עסקאות סינגל פמילי בארה"ב, בסדר גודל של 1 מיליארד דולר שווי ומעסיקה כ-100 עובדים בישראל.   דיברנו על איך מגיעים לחברה בגודל כזה, איך מנהלים נדל"ן מרחוק ואיזה משרות רבות פתוחות אצלם למתעניינים להכיר נדל"ן בארה"ב בשילוב טכנולוגיה.   בין הדברים דיברנו על: ·       מה זה חברת פרופטק ·       מה החברה עושה בתחום הנדל"ן ואיך הגיעו לזה ·       איזה סוג נדל"ן משקיעים ובאילו אסטרטגיות פועלים ·       למה בחרו להקים החברה בישראל ומה מגוון תפקידים אצלם ·       עד כמה עולם ה AI מסייע בעבודה ובמה הם נעזרים בו ·       איך מאתרים הזדמנויות והאם יכולים לסייע ללקוחות בקבלת מימון מקומי? ·       האם ישראלים יכולים להשקיע דרכם ·       3 טיפים לחיים לינק לאתר החברה והמשרות הפנויות http://zoom-rei.com/careers/   לינק להצטרפות לכנס כסף והשקעות קוד קופון המילה פוד20 תיתן הנחה https://2invest.co.il/kenes4/

להתעשר (ולא במקרה) דרך השקעות נדל"ן בארה"ב עם צח איציק פרק 196

Episode Notes צח איציק נמצא בחופש כלכלי מעל עשור אחרי שפרש מהייטק ומלווה משקיעים לרכישת נכס בבעלות בעיקר באזור טקסס בארה"ב. צח גם כתב ספר שנקרא להתעשר ולא במקרה, ויש כאן לינק רכישה לבאנדל ספרים של שנינו בהנחה גדולה. זו שיחת המשך לפרק 122 לפני כשנתיים בה ראיינתי את צח, מוזמנים להאזין לנו גם שם. פרק קודם דיברנו בעיקר על הדרך לחופש כלכלי, הפעם התמקדנו בהשקעות נדל"ן בארה"ב בנכסים פרטיים בעיקר אזור טקסס.   צח הוא אחד ממרצי כנס כסף והשקעות ב 5/9/25 בבית החייל בתל אביב. בואו לשמוע אותו ואחרים, קוד קופון המילה פוד20 תיתן לך הנחה: https://2invest.co.il/kenes4/   בין הדברים שדיברנו עליהם: ·       למה פועל באיזור טקסס ומה ההזדמנויות שם ·       מה מודל ההשקעה שמאמין בו ומלווה משקיעים אליו ·       למי מתאים להשקיע בנדל"ן ארה"ב ולמי לא מתאים ·       טווח מחירי נכסים שממליץ ·       לאיזו תשואה ברוטו ונטו אפשר לצפות ·       האם ואיזה מינוף אפשר לקבל בארה"ב כישראלים ·       באיזה פיזורים מאמין בתיק ההשקעות של משפחה ·       איך מאזן את עצמו בחיים ·       3 טיפים לחיים   לינק לאתר של צח: https://predictablewealth.co.il/ לינק להצטרפות לכנס כסף והשקעות. קוד קופון המילה פוד20 תיתן הנחה: https://2invest.co.il/kenes4/ לינק לבאנדל הספר להתעשר ולא במקרה של צח והספר כסף והשקעות שלי: https://2invest.co.il/2books לינק למועדון כסף והשקעות https://2invest.co.il/moadon2/

לנהל משכנתא זה חלק חשוב ברכישת הנכס עם אורן שלו פרק 195

Episode Notes אורן שלו הוא יזם יצירתי. יועץ משכנתאות, מרצה, הוציא ספר תורת יעוץ המשכנתאות וספרי הדרכה קטנים נוספים שלשמחתי בחר בהוצאת הספרים שלי, סיפור פשוט, ובעלים של פוקוס ביה"ס ליועצי משכנתאות וגם ממייסדי התאחדות יועצי המשכנתאות בישראל. לפני כ-3 שנים בפרק 105 ראיינתי את אורן, ממליץ להאזין גם לשיחה ההיא. אורן יהיה המרצה הפותח בכנס כסף והשקעות ב-5/9. מומלץ להירשם עכשיו לפני שהמחירים ימשיכו ויעלו.קוד קופון המיל פוד20 יתן לך הנחה: https://2invest.co.il/kenes4/ בין הדברים עליהם דיברנו: · למי מתאים ללמוד יעוץ משכנתאות והאם השוק רווי? · מה הסיבה שכתב ספר תורת המשכנתאות ולמי הוא מיועד? · מה יתרון ביועץ משכנתאות על לעשות התהליך לבד? · למי כדאי למחזר משכנתא ואיך בודקים כדאיות? · אדם עם משכנתא וגם כסף פנוי, להקטין משכנתא או להשקיע? · עולם ההלוואות חוץ בנקאיות · לאיזה סוגי נכסים בארץ ובחו"ל ניתן לקבל משכנתא · משכנתאות מורכבות, מה זה ואיך יכול לסייע ללקוחות · 3 טיפים לחיים לינק לאתר של פוקוס לימוד משכנתאות : https://www.focus-academy.co.il/ לינק לרכישת הספרים של אורן: https://morning-shops.com/lehahpil כנס כסף והשקעות, 5/9/25 בית החייל בתל אביב. קוד קופון פוד20 נותן הנחה: https://2invest.co.il/kenes4/ הצטרפות למועדון כסף והשקעות https://2invest.co.il/moadon2/

למי לא מתאים להשקיע בנדל"ן בארה"ב עם דני בית אור פרק 194

Episode Notes דני בית אור הוא אבא, בעל ומשקיע נדל"ן בארה"ב . חי בקליפורניה כבר 20 שנים. הייטקיסט לשעבר שמוקדם בחייו , סביב גיל 30 עשה הסבה לנדל"ן. שוחחנו על השקעות נדל"ן כמובן אבל עיקר השיחה היה על מנטליות של משקיעים ואיך לקבל החלטות שטובות לנו. בין הדברים שהיו בשיחה: ·       למי לא מתאים להשקיע בנדל"ן בארה"ב ·       איך שוק הנדל"ן בארה"ב נכון ליולי 2025 – מבט מהשטח ·       ההבדל בין משקיע מתחיל ומשקיע מנוסה בקבלת החלטות והתנהלות לאורך חיי ההשקעה ·       מס עזבון , היש איך להתגונן בפניו? ·       טעויות נפוצות שמשקיעים עושים ·       3 מקורות התשואה על ההשקעה ·       3 טיפים לחיים   לינק לאתר של דני https://simplydoit.net/  לינק להצטרפות לכנס כסף והשקעות. קוד קופון המילה פוד20 תיתן הנחה https://2invest.co.il/kenes4   להצטרפות למועדון כסף והשקעות: https://2invest.co.il/moadon2/

שלושת מקורות הרווח בהשקעה בקרקע פרטית עם ניב אהרונוב פרק 193

Episode Notes ניב אהרונוב ביחד עם שותף הקימו את חברת מיישבים העוסקת בהשקעה בקרקעות פרטיות בשלבי תכנון מתקדמים. ניב וחברת מיישבים הם אחד מנותני החסות לכנס השנתי הרביעי של "כסף והשקעות" ביום שישי 5/9/25 בתל אביב. תגיעו ותוכלו לפגוש אותו אישית. קוד קופון פוד20 נותן הנחה: https://2invest.co.il/kenes4/ בין הדברים עליהם דיברנו: · מה נכון ולא נכון בתחושה שלהשקיע בקרקעות זה מסוכן ועוקץ · סוגי ועדות התכנון ואיזו החשובה ביותר למשקיע · איך הם מאתרים קרקעות פרטיות · שלושת מקורות רווח אפשריים בקרקע · מה טווח זמן השקעה אופייני שמשקיע צריך לקחת בחשבון · מה הדברים שחייבים לבדוק לפני ביצוע השקעה בקרקע · מה חשיבות צפיפות בניה בהחלטת ההשקעה · מיסוי ברכישה ומכירה ואפשרויות מימון · מה זה הסכם שיתוף וחשיבותו למשקיע · 3 טיפים לחיים בין אם דיברנו עליהם ובין אם לא לינק לאתר מיישבים. מי שיגיד שבא דרך כסף והשקעות יקבל הנחה בגובה שכר טירחת עו"ד. https://www.meiashvimisrael.com/ לינק להצטרפות לכנס כסף והשקעות. קוד קופון המילה פוד20 תיתן הנחה https://2invest.co.il/kenes4/