Investice do nemovitostí s Davidem Burešem

Proč byt před pronájmem důkladně připravit

V dnešní epizodě se dozvíte, proč je důkladná příprava bytu před pronájmem klíčem k úspěchu. Vysvětlíme si, jak správně nastavit byt pro přilákání kvalitních nájemníků a dlouhodobou návratnost investice.✅ Proč a jak důkladně připravit byt před tím, než přijde první nájemník.✅ Co obnáší stavební a technická příprava, včetně nejčastějších chyb majitelů.✅ Jak kvalitní stav bytu ovlivňuje výši nájmu a délku obsazení.✅ Význam profesionálního úklidu, fotodokumentace a virtuálních prohlídek pro úspěšný pronájem.✅ Důležitost pravidelných revizí a jasných instrukcí pro podnájemníky.Pusťte si epizodu a získejte konkrétní tipy, jak zvýšit hodnotu své investiční nemovitosti a přitáhnout spolehlivé nájemníky.Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontaktZanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na poptavky@flet.cz. Určitě je rádi zodpovíme.Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

SPECIÁL: Představujeme Flet

V této speciální epizodě probíráme nové partnerství se společností Penta Real Estate a budoucí směřování firmy. Diskutujeme také o zkušenostech, vizích i výzvách na trhu nájemního bydlení v Praze.✅ Jak David Bureš vybudoval firmu od prvního bytu až po stovky ve správě✅ Motivace Penta Real Estate ke vstupu a novému partnerství✅ Vize společnosti Flet: technologická platforma pro investory na „jeden klik“✅ Jak probíhá výběr a správa investičních bytů pro klienty✅ Největší výzvy a plánovaný růst – cílová meta 5000 bytů ve správěMáte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontaktZanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na poptavky@flet.cz. Určitě je rádi zodpovíme.Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

Srovnání rizika neplatiče a poškození bytu

V tomto dílu podcastu se zaměřujeme na srovnání dvou hlavních rizik spojených s pronájmem bytu: neplatiče a poškození bytu. Dozvíte se, jaká je pravděpodobnost vzniku těchto problémů, jaké mají důsledky a jak jim efektivně předcházet.✅ Jaká je šance, že narazíte na neplatiče a jaké mohou být finanční a časové následky✅ Jak často dochází k poškození bytu a v jakém rozsahu škody obvykle bývají✅ Praktické rozdíly v řešení problémů s neplatičem versus škodami na bytě✅ Jak správně nastavit kauce a pojistit se proti rizikům✅ Doporučení pro prevenci obou typů rizik a proč má smysl správu nemovitosti svěřit profesionálům❗️NOVINKA 🧑‍🎓📚 MasterClass: Investice do nemovitostí: https://buresapartneri.cz/masterclassMáte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontaktZanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na poptavky@flet.cz. Určitě je rádi zodpovíme.Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

Stěhuji se z vlastního bytu, mám si ho nechat na investici?

Stěhujete se z vlastního bytu a přemýšlíte, jestli si ho nechat jako investici, nebo raději prodat? V této epizodě se zaměřujeme na praktické možnosti a zásadní parametry, které je potřeba zvážit.✅ Kdy je vhodné si byt ponechat a kdy je lepší ho prodat✅ Jak vyhodnotit, zda je váš byt vhodný jako investiční nemovitost✅ Finanční aspekty a návratnost investice staršího vs. nového bytu✅ Nepředvídané náklady a daňové dopady spojené s pronájmem i prodejem✅ Praktické tipy pro efektivní správu a systémovou obnovu investičního portfoliaZjistěte, jak udělat chytré rozhodnutí a posuňte své investiční portfolio na vyšší úroveň!Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontaktZanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na poptavky@flet.cz. Určitě je rádi zodpovíme.Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

Jak může nájemník zničit váš byt

V této epizodě se dozvíte, jak může nájemník zničit váš byt a na co si dát pozor při jeho pronájmu. Získejte jasné tipy ohledně prevence, kontroly i řešení nejčastějších škod.✅ Nejčastější poškození bytu způsobené nájemníky – plísně, poškození podlah, kuchyní a koupelen✅ Důležitost podrobného předávacího protokolu a kvalitní počáteční dokumentace (foto, video)✅ Pravidelné kontroly a jak řešit drobné i větší závady v bytě✅ Správné nastavení kauce, pojištění a preventivní opatření (např. detektory úniku vody)✅ Praktické tipy na servis žaluzií, plastových oken a high-tech monitorování bytuPodívejte se a zjistěte, jak ochránit svou investici před drahými chybami. 🛡️Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontaktZanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na poptavky@flet.cz. Určitě je rádi zodpovíme.Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt