RikaTillsammans | Om privatekonomi & rikedom i livet
Business:Investing
Reklam för Norban. I dagens avsnitt delar Per Hedemark, med 20 års erfarenhet från mäklarbranschen, med sig av sina bästa tips kring att sälja och köpa bostad, anlita en mäklare, renovera och mycket mer.
Vi fokuserar på tips, råd och saker att tänka på som du inte hittar på en vanlig mäklares hemsida. Så häng med på både lite ointuitiva och lite roliga tips som t.ex. att när du ska välja mäklare, gå på en av mäklarens andra visningar för att få en känsla av hur hen är på jobbet. Är det en person som är professionell, trevlig, har kommandot på visningen och som du skulle vara stolt över visade din bostad.
Det viktigaste tipset för att få bäst betalt vid försäljningen av sin bostad enligt Per, var:
▸ Skapa dig ett gott förhandlingsläge
Det handlar om allt från att inte behöva stressa genom försäljningsprocessen, ge mäklaren tid att bearbeta sina kontakter, registrera sin bostad på pre-market, ha dokumentation i ordning, helst redan försöka ha ett bud innan visningen till att välja en mäklare som vågar ställa krav och har kommandot och leder processen.
Vi pratar även även om tips som man kanske inte tänker på spontant:
▸ Innan en renovering - ta gärna en second opinion från en mäklare
▸ Stretcha gärna budgeten och köp det lite bättre objektet - i uppgång tenderar det gå mer upp och i nedgång tenderar det hålla värdet bättre.
▸ Att i en nedåtgående marknad tenderar de första buden vara de bästa.
Avslutningsvis vill jag puffa för Norbans app och pre-market-lösning. Jag gillar saker som är asymmetriskt rätt, dvs. att det finns en stor uppsida men en begränsad nedsida. I deras app kan man lägga upp sin bostad utan kostnad och utan några förbindelser på en pre-market för att se om det finns intresse för den, som man kan välja att agera på om och när tiden kommer. Sök på "Norban" i din app-butik.
Vi hoppas att du gillar avsnittet!
Jan, Caroline och Per
PS. Norban har även lovat svara på eventuella frågor i forumet, så passa på och utnyttja den möjligheten om du önskar.
Länkar
▸ Norban
▸ Forumet
Norban appen
▸ Apple
▸ Android
Innehållsförteckning
00:00:00 Introduktion
00:03:45 Presentation till Norban
00:07:41 Hur får jag bäst betalt?
00:08:55 Hur du kan påverka din försäljning
00:12:40 När får du mest betalt för en bostad?
00:17:32 40% av svenskarna kan tänka sig sälja sin bostad
00:21:01 Sociala medier har en stor påverkan
00:24:50 Fungerar homestyling?
00:27:05 Svårt räkna hem en köksrenovering
00:30:34 Stretcha budgeten om möjligt när du köper
00:33:51 Trend mot mer ekonomiska boenden
00:38:09 Vanliga misstag vid försäljning
00:41:10 I nedåtgående marknad tenderar de första buden vara de bästa
00:44:04 Hur ska man tänka när det kommer skambud?
00:49:52 FOMO-effekten hos köpare är stark när någon väl lagt bud
00:52:26 Mäklaren ska tillvara ta bådas intresse men vara partisk kring högsta pris
01:02:10 Provision och olika incitament är överskattat och dåligt
01:05:53 Det är inte provisionsincitament som leder till ett bra jobb
01:11:50 Stressa inte med försäljningen
01:15:00 Vad får jag för pengarna?
01:17:44 Tänk på det här när du väljer mäklare
01:21:02 Du vill ha en modig mäklare som tar kommando
01:24:13 En mänsklig mäklare
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Kortpodd: Roligt jobb eller hög lön?
Kortpodd: 🏡💰 Drömboende eller ekonomisk frihet?
Sandys ekonomiska klassresa 💫 | Från fosterhem till att tjäna mer än någonsin #358
Rimligt att storbankerna tjänar 17 MSEK i timmen? Med Lunar, den första riktiga utmanarbanken #357
Samtal med Sparmakarna om ekonomi, livet, balans, FIRE och mycket mer #356
Kortpodd: Besviken över barnsparande som stått på bankkonto i 10 år, vad gör jag nu? Bara 3 år kvar... 😢
Tricket är att prova sig fram till ett rikt liv (inte försöka lista ut det) 💡 | Med Charlie Söderberg | #22
Mat, Mallorca och Relationer 🌞🌴 | Att gå efter sin dröm med Lotta Hellzén #355
Kortpodd: Sälja aktier och fonder som gått dåligt idag eller vänta tills de hämtat sig?
Sparsamhet vs Skönhet: en intern pengakonflikt | Om pengaperspektiv och växa med sina pengar #354
Kortpodd: Är Private Banking ett bra komplement till indexfonder?
50 nyanser av frågan: Hur ska jag investera mina pengar? | Att växa med sina pengar #353
Kortpodd: Tids- och möjlighetsfönster i livet | Koncept från Die With Zero
Vår investeringsresa 1996-2024 inkl. många pinsamheter, misstag och insikter | #352
Finansiell rådgivning: det viktigaste att veta | Sammanfattning av #351
Finansiell rådgivning: allt du behöver veta | Tips, checklistor och råd #351
Bonusavsnitt: Svar på era frågor om deklaration, avdrags-FOMO och lite deklarationsallmänbildning 😎 | Reklam
Frågor och svar: Ekonomisk prepping, att inte förlora pengar och lite bakom kulisserna | #350
Deklaration av bostadsförsäljning | Tips på saker att ta upp och misstag att undvika | Reklam
Kortpodd: Fem frågor för att skapa dålig stämning hos banken 🙈
Create your
podcast in
minutes
It is Free
The Commercial Edge: Unleash the Power of People
The emPOWERed Half Hour
Sparmakarpodden
Avanzapodden
Di Morgonkoll
Placerapodden
Market Makers