[상담소] 6/21(금) 전세계약의 갱신방법과 보증보험 연장 방법을 알려주세요.

[고민 사연] 안녕하세요. 전세 사고가 너무 많이 생겨서 불안한 마음에 질문드립니다. 지방에 거주하는 딸아이의 오피스텔 전세 계약 만기가 8월 말입니다. 계속 거주하려고 하는데 집주인이 따로 확인하지 않고 아무 말 없으면 자동으로 묵시적 갱신이 되는 건가요? 묵시적 갱신으로 계약을 연장하는 게 좋을지 아니면 계약갱신청구권을 사용해서 연장을 하는 것이 좋을지도 궁금합니다. 어떤 방식으로든 연장을 하게 되면 계약서는 어떻게 해야 하는 걸까요? 그리고 집주인이 임대사업자라 현재 전세보증보험이 가입이 되어 있는데, 이것도 자동으로 연장이 되는 걸까요? 답답해서 질문드려봅니다. 꼭 알려주세요.