205 - Actionner les financements alternatifs de l’immobilier, avec Boris Intini (PraxiFinance)

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(Conditions : bien dont la valeur unitaire dépasse 300 000 euros et dont le credit restant dû est inférieur à 50% de sa valeur)

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-- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰

L’un des principaux obstacles rencontrés par de nombreux investisseurs est l’accès au financement, souvent perçu comme trop restrictif. Bien sûr, si tu as les moyens, tu peux diversifier tes interlocuteurs bancaires et présenter ton dossier à une vingtaine de partenaires financiers. Mais que faire si ton profil ne correspond pas aux critères classiques des banques ? Quelles alternatives s’offrent à toi pour concrétiser ces belles opportunités d’achat-revente que tu vois passer ?

Si tu te reconnais dans cette situation, cet épisode est fait pour toi. Aujourd’hui, nous avons le plaisir de recevoir Boris Intini, Directeur Général de PraxiFinance, une société de financement spécialisée dans les solutions extra-bancaires. PraxiFinance, avec ses 35 ans d’expérience, est un acteur de niche offrant des solutions alternatives au financement traditionnel de l’immobilier.

Au cours de notre discussion, nous explorerons divers moyens de monétiser un patrimoine immobilier en dehors des circuits bancaires classiques. Nous parlerons notamment de solutions de portage peu connues mais extrêmement efficaces, telles que le crédit hypothécaire, la vente en nue-propriété, la vente avec complément de prix, et la vente à réméré.

Nous passerons en revue les mécanismes, les usages les plus adaptés, les coûts, ainsi que les points de vigilance liés à ces solutions de portage, que tu sois propriétaire, porteur de projet ou investisseur.

Cet épisode te dévoilera des possibilités que tu n’imaginais peut-être pas encore. Je suis personnellement convaincu de la pertinence de ces solutions, en particulier la vente avec complément de prix, au point que j’ai noué un partenariat avec PraxiFinance. Grâce à ce partenariat, tu peux bénéficier d’une remise de 5 % sur les honoraires de transaction. N’oublie pas de mentionner que tu viens de ma part. C’est un partenariat rémunéré qui me permet également de continuer à faire vivre ce podcast.

Notes et références sur investisseurs40.com/205

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