En este episodio, Luis Becker Jugo comparte su experiencia en el proceso de desarrollo de tierras, los riesgos involucrados y cómo ser creativo en tiempos difíciles del proceso. Además, descubrirás cómo obtener un préstamo "hot loan", sus ventajas y desventajas, y cómo acceder a uno.
Luis vive en Miami desde 2015, es el presidente de Murbeck Investments y un apasionado del bienes raíces comerciales multifamiliares. En 2020, decidió aventurarse en un negocio desconocido para él: el desarrollo de tierras.
Junto con sus socios, compraron un edificio de 16 apartamentos, aumentaron las rentas, el ingreso neto, vendieron y compraron más. Repitieron este proceso ocho veces más, comprando edificios cada vez más grandes en toda la Florida, y finalmente llegaron a Gainesville, donde compraron 144 apartamentos que venían con un terreno de 10 acres y medio. Si bien inicialmente no tenían la intención de desarrollar el terreno, debido a la escasez de ofertas de valor agregado, tomaron la decisión de aventurarse en él.
En el episodio se habla sobre todo el proceso hasta el día de hoy: el potencial del negocio, la intención de aplicar el mismo modelo de negocio de los apartamentos al terreno, cómo el terreno pasó de tener 10 acres y medio a 18 y cómo el proyecto pasó de ser de 250 unidades a 350.
Además, profundizan en los desafíos que ocurrieron durante el proceso y cómo los superaron, el riesgo que implican los proyectos de desarrollo de tierras y los permisos necesarios en la Florida, qué es un préstamo "hot loan", por qué es tan difícil obtenerlo, sus beneficios y riesgos, y la importancia de formar un buen equipo al comenzar el proceso de desarrollo de tierras.
Únete a esta nuestra nueva comunidad de inversores. ¡Es gratis! https://betterinvestorclub.com/ Aqui todos aprendemos a ser mejores inversionistas y además aprenderás cómo crear tu propio portafolio de inversiones en real estate!
Full show notes: https://passivorei.com/se-habla-real-estate/
¿Interesado/a en participar?
Escríbenos a info@sehablarealestate.co
SIGUENOS EN NUESTRAS REDES SOCIALES:
IG: https://www.instagram.com/sehablarealestate
FB: https://www.facebook.com/sehablarealestate
Twitter: https://twitter.com/sehablare
Linkedin: https://www.linkedin.com/company/sehablarealestate
059 - SHRE: Entendiendo la Estructura de Capital (Capital Stack) en una Inversión de Real Estate
058 - SHRE: Vehículos de Inversión con Antonio Omedas
057 - SHRE: Construyendo Credibilidad en Real Estate
056 - SHRE: De Chile a EE.UU; Multifamily, Arte y Emprendimiento con Juan Francisco Labbé
055 - SHRE: Espectro Riesgo/Retorno vs. Clases de Propiedades
054 - SHRE: Building a $200MM Portfolio as an Immigrant with Reed Goossens
053 - SHRE: 6 Tips para Levantar Capital
052 - SHRE: De Contratista a Inversionista con Brian Ruiz
051 - SHRE: Reservas de Capital en una Inversión
050 - SHRE: Competitiveness and Discipline in Real Estate with Shawn DiMartile
049 - SHRE: Entendiendo la Volatilidad en Bienes Raíces Comercial
048 - SHRE: Tecnología, Innovación y Real Estate con Andrés Leal
047 - SHRE: Las 3 Etapas de la Libertad Financiera
046 - SHRE: Avenidas no Tradicionales para Invertir en Real Estate con Ferdinand Ruaño y Daniel Ortiz
045 - SHRE: Abundancia, Gratitud y Reflexión
044 - SHRE: Dejando Atrás la Mentalidad de Empleado con Lily Puertas
043 - SHRE: Asset Management en Tiempos de Crisis
042 - SHRE: Marketing, Partnerships y Real Estate con Julián Acosta
041 - SHRE: Humildad y Honestidad para lograr el éxito en Real Estate con Emilce Cacace
040 - SHRE: La Perfección, un potencial enemigo del emprendedor
Create your
podcast in
minutes
It is Free
The emPOWERed Half Hour
U.S Property Podcast
Aligned Money Show
Dubai Property Podcast
The Ramsey Show
The Clark Howard Podcast