En este episodio, Luis Becker Jugo comparte su experiencia en el proceso de desarrollo de tierras, los riesgos involucrados y cómo ser creativo en tiempos difíciles del proceso. Además, descubrirás cómo obtener un préstamo "hot loan", sus ventajas y desventajas, y cómo acceder a uno.
Luis vive en Miami desde 2015, es el presidente de Murbeck Investments y un apasionado del bienes raíces comerciales multifamiliares. En 2020, decidió aventurarse en un negocio desconocido para él: el desarrollo de tierras.
Junto con sus socios, compraron un edificio de 16 apartamentos, aumentaron las rentas, el ingreso neto, vendieron y compraron más. Repitieron este proceso ocho veces más, comprando edificios cada vez más grandes en toda la Florida, y finalmente llegaron a Gainesville, donde compraron 144 apartamentos que venían con un terreno de 10 acres y medio. Si bien inicialmente no tenían la intención de desarrollar el terreno, debido a la escasez de ofertas de valor agregado, tomaron la decisión de aventurarse en él.
En el episodio se habla sobre todo el proceso hasta el día de hoy: el potencial del negocio, la intención de aplicar el mismo modelo de negocio de los apartamentos al terreno, cómo el terreno pasó de tener 10 acres y medio a 18 y cómo el proyecto pasó de ser de 250 unidades a 350.
Además, profundizan en los desafíos que ocurrieron durante el proceso y cómo los superaron, el riesgo que implican los proyectos de desarrollo de tierras y los permisos necesarios en la Florida, qué es un préstamo "hot loan", por qué es tan difícil obtenerlo, sus beneficios y riesgos, y la importancia de formar un buen equipo al comenzar el proceso de desarrollo de tierras.
Únete a esta nuestra nueva comunidad de inversores. ¡Es gratis! https://betterinvestorclub.com/ Aqui todos aprendemos a ser mejores inversionistas y además aprenderás cómo crear tu propio portafolio de inversiones en real estate!
Full show notes: https://passivorei.com/se-habla-real-estate/
¿Interesado/a en participar?
Escríbenos a info@sehablarealestate.co
SIGUENOS EN NUESTRAS REDES SOCIALES:
IG: https://www.instagram.com/sehablarealestate
FB: https://www.facebook.com/sehablarealestate
Twitter: https://twitter.com/sehablare
Linkedin: https://www.linkedin.com/company/sehablarealestate
039 - SHRE: Tax Season - Marco Alfaro
038 - SHRE: Coronavirus vs. Real Estate
037 - SHRE: Cómo calcular el valor de una propiedad comercial
036 - SHRE: El servicio como la clave para convertirte en un top producer - Luis Hoffmann
035 - SHRE: Realoded - Arturo Borges
034 - SHRE: Real estate comercial desde un enfoque institucional - Ricardo Ciliberto
033 - SHRE: De estrategias de Guerra a Multifamily Real Estate - Ismael "Rey" Reyes
032 - SHRE: Saliendo de la Gran Recesion a traves de Real Estate - Anette Lyons-Evans
031 - SHRE: Como posicionarte ante un broker comercial + Lecciones del 2019
030 - SHRE: El Sueño, La Realidad y La Excepcion
029 - SHRE: Entendiendo un RE Syndication
028 - Brickell Living, el ultimo venture de Mr. Ventures con Juan Marco Rancaño
027 - SHRE: 1031 Exchange
026 - SHRE: Comparative Market Analysis (CMA)
025 - SHRE: Letter of Intent (LOI)
024 - Construyendo una compañia de inversiones en Estados Unidos con Kenneth Fantes
023 - SHRE: Cap Rate vs. Cash-on-Cash
022- SHRE: Lo ultimo que nos trae Mr. Ventures! un "freestyle" con Mr. Ventures y The Multifamily Investor
021 - SHRE: Desde private equity real estate hasta Multifamily Developer - Eduardo Viesca
020 - SHRE: Desarrollando un software que te permite identificar mejores inversiones - Michel Triana
Create your
podcast in
minutes
It is Free
The emPOWERed Half Hour
U.S Property Podcast
Aligned Money Show
Dubai Property Podcast
The Ramsey Show
The Clark Howard Podcast