RikaTillsammans | Om privatekonomi & rikedom i livet
Business:Investing
Reklam för Norban. I dagens avsnitt delar Per Hedemark, med 20 års erfarenhet från mäklarbranschen, med sig av sina bästa tips kring att sälja och köpa bostad, anlita en mäklare, renovera och mycket mer.
Vi fokuserar på tips, råd och saker att tänka på som du inte hittar på en vanlig mäklares hemsida. Så häng med på både lite ointuitiva och lite roliga tips som t.ex. att när du ska välja mäklare, gå på en av mäklarens andra visningar för att få en känsla av hur hen är på jobbet. Är det en person som är professionell, trevlig, har kommandot på visningen och som du skulle vara stolt över visade din bostad.
Det viktigaste tipset för att få bäst betalt vid försäljningen av sin bostad enligt Per, var:
▸ Skapa dig ett gott förhandlingsläge
Det handlar om allt från att inte behöva stressa genom försäljningsprocessen, ge mäklaren tid att bearbeta sina kontakter, registrera sin bostad på pre-market, ha dokumentation i ordning, helst redan försöka ha ett bud innan visningen till att välja en mäklare som vågar ställa krav och har kommandot och leder processen.
Vi pratar även även om tips som man kanske inte tänker på spontant:
▸ Innan en renovering - ta gärna en second opinion från en mäklare
▸ Stretcha gärna budgeten och köp det lite bättre objektet - i uppgång tenderar det gå mer upp och i nedgång tenderar det hålla värdet bättre.
▸ Att i en nedåtgående marknad tenderar de första buden vara de bästa.
Avslutningsvis vill jag puffa för Norbans app och pre-market-lösning. Jag gillar saker som är asymmetriskt rätt, dvs. att det finns en stor uppsida men en begränsad nedsida. I deras app kan man lägga upp sin bostad utan kostnad och utan några förbindelser på en pre-market för att se om det finns intresse för den, som man kan välja att agera på om och när tiden kommer. Sök på "Norban" i din app-butik.
Vi hoppas att du gillar avsnittet!
Jan, Caroline och Per
PS. Norban har även lovat svara på eventuella frågor i forumet, så passa på och utnyttja den möjligheten om du önskar.
Länkar
▸ Norban
▸ Forumet
Norban appen
▸ Apple
▸ Android
Innehållsförteckning
00:00:00 Introduktion
00:03:45 Presentation till Norban
00:07:41 Hur får jag bäst betalt?
00:08:55 Hur du kan påverka din försäljning
00:12:40 När får du mest betalt för en bostad?
00:17:32 40% av svenskarna kan tänka sig sälja sin bostad
00:21:01 Sociala medier har en stor påverkan
00:24:50 Fungerar homestyling?
00:27:05 Svårt räkna hem en köksrenovering
00:30:34 Stretcha budgeten om möjligt när du köper
00:33:51 Trend mot mer ekonomiska boenden
00:38:09 Vanliga misstag vid försäljning
00:41:10 I nedåtgående marknad tenderar de första buden vara de bästa
00:44:04 Hur ska man tänka när det kommer skambud?
00:49:52 FOMO-effekten hos köpare är stark när någon väl lagt bud
00:52:26 Mäklaren ska tillvara ta bådas intresse men vara partisk kring högsta pris
01:02:10 Provision och olika incitament är överskattat och dåligt
01:05:53 Det är inte provisionsincitament som leder till ett bra jobb
01:11:50 Stressa inte med försäljningen
01:15:00 Vad får jag för pengarna?
01:17:44 Tänk på det här när du väljer mäklare
01:21:02 Du vill ha en modig mäklare som tar kommando
01:24:13 En mänsklig mäklare
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Pension: tips, tumregler och viktiga saker att tänka på | Intervju med Pensionsmyndigheten | #307
Ny EU-lagstiftning gör fondavgifter tydligare (men högre) | Intervju med Patrik Adamson, LYSA #306
Låga fondavgifter = tusentals kronor mer till dig och din ficka 💰
Napoleon hade också gillat indexfonder 🙂 | Bonusintervju med Jonas Hombert, OPTI | #304
Att missa de 10 bästa dagarna på 30 år kostar 30% av årsmedelavkastningen | Intervju med OPTI #303
Sparande i indexfonder lär ha bäst odds även i framtiden | Intervju med SPIVA #302
Tips för en smartare shopping på nätet med Evelina Galli från Klarna / Pricerunner (reklam) | #301
ChatGPT & AI-assistenter: Vi har alla fått en egen junior assistent på jobbet och i livet | #300
Att våga jaga sina drömmar: en intervju med Johan Book | #298
Livsval och Flamingo-FIRE: En intervju med Fru Efficient Badass | #297
Deklarationstips med Skatteverket - Del 2 av 2 | Skattekontot - ett underskattat sparkonto | #296
Deklarationstips med Skatteverket - Del 1 av 2 | Prova någon av Skatteverkets 50+ e-tjänster! | #295
Fem saker vi ofta ångrar när vi blir äldre | #294
Ekonomisk oro handlar inte om en oro för pengar, utan om en oro för framtiden | #293
"Jag skulle inte rekommendera min egen fond..." | Intervju med två brittiska professorer, #292
Ekonomiskt fri innan 40 år | Intervju med Jimmy som lever enligt Lean-FIRE | #291
Borde du ha bundit räntan? | Om bolån, räntor och vanliga misstag med Dag Wardaeus, Hypoteket #290
Intervju med AP7 som förvaltar 5 miljoners svenskars pension
Fyra-hinkar-modellen 2023 | En mental modell för en bättre balans i din ekonomi | #288
Create your
podcast in
minutes
It is Free
Ekonomi PÅ RIKTIGT med Charlie & Mathias
Plånboken
Framgångspodden
Dumma Människor
U.S Property Podcast