RikaTillsammans | Om privatekonomi & rikedom i livet
Business:Investing
Reklam för Norban. I dagens avsnitt delar Per Hedemark, med 20 års erfarenhet från mäklarbranschen, med sig av sina bästa tips kring att sälja och köpa bostad, anlita en mäklare, renovera och mycket mer.
Vi fokuserar på tips, råd och saker att tänka på som du inte hittar på en vanlig mäklares hemsida. Så häng med på både lite ointuitiva och lite roliga tips som t.ex. att när du ska välja mäklare, gå på en av mäklarens andra visningar för att få en känsla av hur hen är på jobbet. Är det en person som är professionell, trevlig, har kommandot på visningen och som du skulle vara stolt över visade din bostad.
Det viktigaste tipset för att få bäst betalt vid försäljningen av sin bostad enligt Per, var:
▸ Skapa dig ett gott förhandlingsläge
Det handlar om allt från att inte behöva stressa genom försäljningsprocessen, ge mäklaren tid att bearbeta sina kontakter, registrera sin bostad på pre-market, ha dokumentation i ordning, helst redan försöka ha ett bud innan visningen till att välja en mäklare som vågar ställa krav och har kommandot och leder processen.
Vi pratar även även om tips som man kanske inte tänker på spontant:
▸ Innan en renovering - ta gärna en second opinion från en mäklare
▸ Stretcha gärna budgeten och köp det lite bättre objektet - i uppgång tenderar det gå mer upp och i nedgång tenderar det hålla värdet bättre.
▸ Att i en nedåtgående marknad tenderar de första buden vara de bästa.
Avslutningsvis vill jag puffa för Norbans app och pre-market-lösning. Jag gillar saker som är asymmetriskt rätt, dvs. att det finns en stor uppsida men en begränsad nedsida. I deras app kan man lägga upp sin bostad utan kostnad och utan några förbindelser på en pre-market för att se om det finns intresse för den, som man kan välja att agera på om och när tiden kommer. Sök på "Norban" i din app-butik.
Vi hoppas att du gillar avsnittet!
Jan, Caroline och Per
PS. Norban har även lovat svara på eventuella frågor i forumet, så passa på och utnyttja den möjligheten om du önskar.
Länkar
▸ Norban
▸ Forumet
Norban appen
▸ Apple
▸ Android
Innehållsförteckning
00:00:00 Introduktion
00:03:45 Presentation till Norban
00:07:41 Hur får jag bäst betalt?
00:08:55 Hur du kan påverka din försäljning
00:12:40 När får du mest betalt för en bostad?
00:17:32 40% av svenskarna kan tänka sig sälja sin bostad
00:21:01 Sociala medier har en stor påverkan
00:24:50 Fungerar homestyling?
00:27:05 Svårt räkna hem en köksrenovering
00:30:34 Stretcha budgeten om möjligt när du köper
00:33:51 Trend mot mer ekonomiska boenden
00:38:09 Vanliga misstag vid försäljning
00:41:10 I nedåtgående marknad tenderar de första buden vara de bästa
00:44:04 Hur ska man tänka när det kommer skambud?
00:49:52 FOMO-effekten hos köpare är stark när någon väl lagt bud
00:52:26 Mäklaren ska tillvara ta bådas intresse men vara partisk kring högsta pris
01:02:10 Provision och olika incitament är överskattat och dåligt
01:05:53 Det är inte provisionsincitament som leder till ett bra jobb
01:11:50 Stressa inte med försäljningen
01:15:00 Vad får jag för pengarna?
01:17:44 Tänk på det här när du väljer mäklare
01:21:02 Du vill ha en modig mäklare som tar kommando
01:24:13 En mänsklig mäklare
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Med en fondrobot kommer du aldrig vara bäst, men vinna i längden ändå 🙂 | Reklam för Lysa | #271
Patrik Adamson, VD på Lysa svarar på era frågor | Reklam för Lysa AB | Bonus #18
Humankapital och dess plats i en investeringsstrategi | Intervju med prof. Paolo Sodini | #270
Ekonomisk brandövning | Konkreta tips, frågor och råd inför vinterns tuffare tider | #269
Bilekonomi: ingen stor skillnad i totalkostnad på en billig elbil eller begagnad bil | Reklam | 268
Företagande som livsstil - att starta och driva ett eget litet företag | Del 2 av 2 | #267
Att starta, driva och utveckla ett eget företag som gör livet rikare | Del 1 av 2 | #266
Apples kassaflöde räcker för att köpa dessa 5 börsbolag - varje år | Reklam för Coeli Global | #265
Pengar = trygghet? En diskussion och reflektion på er feedback | Die with zero - Del 3 av 3 | #264
Spara och investera rätt och lätt | Allt som du behöver veta om sparande | Avsnitt #99 / #263 ⭐
Ju äldre du blir, desto mindre glädje och värde har du av pengar | Die with zero - Del 2 av 3 | #262
Samla positiva livsupplevelser snarare än pengar på kontot? ? | Die with zero - Del 1 av 2 | #261
Bli bättre på att köpa i nedgång genom att tänka på framtida förväntad årlig avkastning | #260
Peak pessismism eller inte? | Om taxi-option, livecoaching, marknadsläget m.m. | Bonus #17
Om inflation, marknadsläget, guld och sundhet | Reklam för AuAg Fonder AB | Bonus #16
Frågor och svar | Om småbolag, börsen, framtiden, finansiell termometer, indexfonder m.m. | #259
Frågor och svar | Att tänka på vid bostadsköp, rörlig eller bunden ränta och mycket mer ? | #258
Inte ens gud slår regelbundet sparande (men får ändå sista skrattet med sequence-of-returns) | #257
Investera allt på en gång eller sprida ut det över tid? | Svaret till: när ska man investera? | #256
Moa Diseborn: Pengar är inte lösningen, bara en förstärkare | Reklam för Molodi AB | #255
Create your
podcast in
minutes
It is Free
The emPOWERed Half Hour
Ekonomi PÅ RIKTIGT med Charlie & Mathias
Aktiepodden
Ekonomiekot Extra
Börspodden
U.S Property Podcast