RikaTillsammans | Om privatekonomi & rikedom i livet
Business:Investing
Reklam för Norban. I dagens avsnitt delar Per Hedemark, med 20 års erfarenhet från mäklarbranschen, med sig av sina bästa tips kring att sälja och köpa bostad, anlita en mäklare, renovera och mycket mer.
Vi fokuserar på tips, råd och saker att tänka på som du inte hittar på en vanlig mäklares hemsida. Så häng med på både lite ointuitiva och lite roliga tips som t.ex. att när du ska välja mäklare, gå på en av mäklarens andra visningar för att få en känsla av hur hen är på jobbet. Är det en person som är professionell, trevlig, har kommandot på visningen och som du skulle vara stolt över visade din bostad.
Det viktigaste tipset för att få bäst betalt vid försäljningen av sin bostad enligt Per, var:
▸ Skapa dig ett gott förhandlingsläge
Det handlar om allt från att inte behöva stressa genom försäljningsprocessen, ge mäklaren tid att bearbeta sina kontakter, registrera sin bostad på pre-market, ha dokumentation i ordning, helst redan försöka ha ett bud innan visningen till att välja en mäklare som vågar ställa krav och har kommandot och leder processen.
Vi pratar även även om tips som man kanske inte tänker på spontant:
▸ Innan en renovering - ta gärna en second opinion från en mäklare
▸ Stretcha gärna budgeten och köp det lite bättre objektet - i uppgång tenderar det gå mer upp och i nedgång tenderar det hålla värdet bättre.
▸ Att i en nedåtgående marknad tenderar de första buden vara de bästa.
Avslutningsvis vill jag puffa för Norbans app och pre-market-lösning. Jag gillar saker som är asymmetriskt rätt, dvs. att det finns en stor uppsida men en begränsad nedsida. I deras app kan man lägga upp sin bostad utan kostnad och utan några förbindelser på en pre-market för att se om det finns intresse för den, som man kan välja att agera på om och när tiden kommer. Sök på "Norban" i din app-butik.
Vi hoppas att du gillar avsnittet!
Jan, Caroline och Per
PS. Norban har även lovat svara på eventuella frågor i forumet, så passa på och utnyttja den möjligheten om du önskar.
Länkar
▸ Norban
▸ Forumet
Norban appen
▸ Apple
▸ Android
Innehållsförteckning
00:00:00 Introduktion
00:03:45 Presentation till Norban
00:07:41 Hur får jag bäst betalt?
00:08:55 Hur du kan påverka din försäljning
00:12:40 När får du mest betalt för en bostad?
00:17:32 40% av svenskarna kan tänka sig sälja sin bostad
00:21:01 Sociala medier har en stor påverkan
00:24:50 Fungerar homestyling?
00:27:05 Svårt räkna hem en köksrenovering
00:30:34 Stretcha budgeten om möjligt när du köper
00:33:51 Trend mot mer ekonomiska boenden
00:38:09 Vanliga misstag vid försäljning
00:41:10 I nedåtgående marknad tenderar de första buden vara de bästa
00:44:04 Hur ska man tänka när det kommer skambud?
00:49:52 FOMO-effekten hos köpare är stark när någon väl lagt bud
00:52:26 Mäklaren ska tillvara ta bådas intresse men vara partisk kring högsta pris
01:02:10 Provision och olika incitament är överskattat och dåligt
01:05:53 Det är inte provisionsincitament som leder till ett bra jobb
01:11:50 Stressa inte med försäljningen
01:15:00 Vad får jag för pengarna?
01:17:44 Tänk på det här när du väljer mäklare
01:21:02 Du vill ha en modig mäklare som tar kommando
01:24:13 En mänsklig mäklare
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Kortpodd: Förklaring av aktier och räntor på 8 minuter
Risk: det viktigaste att veta för oss som sparar i indexfonder | #343
Kortpodd: Buffert det viktigaste att veta | Sammanfattning av #342
Buffert: tips, råd och överkurs 💰 #342
Rikedom i livet bortom pengar | Tankar om pengar och lycka #341
Kortpodd: Rikedom i livet bortom pengar | Tankar pengar och lycka #341
Kortpodd: Bästa fonderna 2024 och hur du väljer ut dem | Sammanfattning av #340
Bästa fonderna 2024: så väljer du dem och vår lista med bästa fonderna per bank #340
Kortpodd: Investera rätt och lätt 2024 | Sammanfattning av avsnitt 339 (även 99)
Spara och investera rätt och lätt 2024! 💰 | Kom-igång-guide | #339
LYSA: introduktion och 46 vanliga frågor med svar | Intervju med Patrik och Sofia | 338
Hållbart sparande med målet att sänka CO2-avtrycket | Med Patrik och Sofia från LYSA | 337
Kortpodd: Förslag på upplägg, uppgifter och reflektionsfrågor för en egen årskickoff
Tips: Boka in egen årskickoff med någon som du bryr dig om | 336
Verktyg: Bäst-läge-leder, duellvärde, möjlighetsutrymme m.m. | Del 2 med Jonathan Stolzenberg #335
Kortpodd: Livförsäkringar - tips, råd och erfarenheter på 12 minuter
Verktyg: farligast just nu, mentalt överskott & problemet före lösning | Jonathan Stolzenberg #334
Bonus: Änkan svarar på era frågor om livförsäkringar | #333
Livförsäkringar: Allt du behöver veta | Trygga din familj och få tillbaka pengar om du inte dör #332
Personporträtt: Caroline intervjuar Jan om hans (och deras) livsresa 🙈 | #331
Create your
podcast in
minutes
It is Free
The emPOWERed Half Hour
Ekonomi PÅ RIKTIGT med Charlie & Mathias
Aktiepodden
Ekonomiekot Extra
Börspodden
U.S Property Podcast