RikaTillsammans | Om privatekonomi & rikedom i livet
Business:Investing
Reklam för Norban. I dagens avsnitt delar Per Hedemark, med 20 års erfarenhet från mäklarbranschen, med sig av sina bästa tips kring att sälja och köpa bostad, anlita en mäklare, renovera och mycket mer.
Vi fokuserar på tips, råd och saker att tänka på som du inte hittar på en vanlig mäklares hemsida. Så häng med på både lite ointuitiva och lite roliga tips som t.ex. att när du ska välja mäklare, gå på en av mäklarens andra visningar för att få en känsla av hur hen är på jobbet. Är det en person som är professionell, trevlig, har kommandot på visningen och som du skulle vara stolt över visade din bostad.
Det viktigaste tipset för att få bäst betalt vid försäljningen av sin bostad enligt Per, var:
▸ Skapa dig ett gott förhandlingsläge
Det handlar om allt från att inte behöva stressa genom försäljningsprocessen, ge mäklaren tid att bearbeta sina kontakter, registrera sin bostad på pre-market, ha dokumentation i ordning, helst redan försöka ha ett bud innan visningen till att välja en mäklare som vågar ställa krav och har kommandot och leder processen.
Vi pratar även även om tips som man kanske inte tänker på spontant:
▸ Innan en renovering - ta gärna en second opinion från en mäklare
▸ Stretcha gärna budgeten och köp det lite bättre objektet - i uppgång tenderar det gå mer upp och i nedgång tenderar det hålla värdet bättre.
▸ Att i en nedåtgående marknad tenderar de första buden vara de bästa.
Avslutningsvis vill jag puffa för Norbans app och pre-market-lösning. Jag gillar saker som är asymmetriskt rätt, dvs. att det finns en stor uppsida men en begränsad nedsida. I deras app kan man lägga upp sin bostad utan kostnad och utan några förbindelser på en pre-market för att se om det finns intresse för den, som man kan välja att agera på om och när tiden kommer. Sök på "Norban" i din app-butik.
Vi hoppas att du gillar avsnittet!
Jan, Caroline och Per
PS. Norban har även lovat svara på eventuella frågor i forumet, så passa på och utnyttja den möjligheten om du önskar.
Länkar
▸ Norban
▸ Forumet
Norban appen
▸ Apple
▸ Android
Innehållsförteckning
00:00:00 Introduktion
00:03:45 Presentation till Norban
00:07:41 Hur får jag bäst betalt?
00:08:55 Hur du kan påverka din försäljning
00:12:40 När får du mest betalt för en bostad?
00:17:32 40% av svenskarna kan tänka sig sälja sin bostad
00:21:01 Sociala medier har en stor påverkan
00:24:50 Fungerar homestyling?
00:27:05 Svårt räkna hem en köksrenovering
00:30:34 Stretcha budgeten om möjligt när du köper
00:33:51 Trend mot mer ekonomiska boenden
00:38:09 Vanliga misstag vid försäljning
00:41:10 I nedåtgående marknad tenderar de första buden vara de bästa
00:44:04 Hur ska man tänka när det kommer skambud?
00:49:52 FOMO-effekten hos köpare är stark när någon väl lagt bud
00:52:26 Mäklaren ska tillvara ta bådas intresse men vara partisk kring högsta pris
01:02:10 Provision och olika incitament är överskattat och dåligt
01:05:53 Det är inte provisionsincitament som leder till ett bra jobb
01:11:50 Stressa inte med försäljningen
01:15:00 Vad får jag för pengarna?
01:17:44 Tänk på det här när du väljer mäklare
01:21:02 Du vill ha en modig mäklare som tar kommando
01:24:13 En mänsklig mäklare
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Analys av en privatekonomi: Ett par i 30 års åldern utan barn | #330
Fördjupning: Riksbankens valutavarning till oss som sparar i globala indexfonder | #329
Intervju med Caroline utifrån era och kliniskt livsåterblickande frågor | #328
Mot en skuldfri framtid och ett ekonomiskt välbefinnande | Intervju med Patrik | #327
FIRE-intervju: Jesper | Från socialbidrag till ekonomiskt frihet 💰 | 326
Investerarintervju: Juuso Rantasalo | Bli din egen förmögenhetsförvaltare | #325
Allt du behöver veta för en välmående privatekonomi (och ett rikt liv) 💰 | Guldkorn från 20+ år #324
Risk, tidsdiversifiering och rätt andel aktier och räntor genom livet | Bokrecension #323
Amortera på bolånet eller investera pengarna? Vad är bäst 2023? 🤔 | #322
Om fondägandet i Sverige: intervju med professor Daniel Waldenström | #321
Nej, indexfonder är varken ett casino, Solvalla eller en ragglande jätte på finansmarknaden | #320
Myten om superinvesterarna och andra fällor att se upp med | #319
Pension för företagare | Tips, råd och jämförelser av alternativen | #318
Pension: tips, misstag att undvika och saker att få rätt på | Med Monica från Pensionguiden | #317
FIRE-intervju med Jesper, 49 år | Om ekonomisk frihet och den personliga resan det innebär | #316
Husbyte: ett dolt mervärde i ditt boende och ett sätt att resa mer för mindre | #315
Sparfällan och konsten att använda sina pengar för ett rikare liv | Ett tankespjärn | #314
Tips vid köp av bostadsrätt för den försiktige | Intervju med Mikael Goldstein om BRF | #313
Investerarintervju med André Granström om forskningen, 5-faktor-modellen och misstag folk gör | #312
Hattleken och andra koncept för dig som vill starta eller jobbar i ett företag | #311
Create your
podcast in
minutes
It is Free
The emPOWERed Half Hour
Ekonomi PÅ RIKTIGT med Charlie & Mathias
Aktiepodden
Ekonomiekot Extra
Börspodden
U.S Property Podcast